本报告由J.P.摩根于2017年7月发布，首次覆盖Safety, Income and Growth, Inc.（SAFE），给予中性评级，目标价21美元。SAFE是首家公开上市的专注于地面净租赁的REIT，资产风险极低，现金流稳定且长期增长。报告指出，SAFE拥有独特的'价值银行'策略，即土地租赁到期后建筑物归其所有，提供额外回报潜力。尽管股息率仅3.0%，低于REIT行业平均的4.0%，且估值较高（27倍2019年P/AFFO），但其低风险特性值得风险调整后关注。适合REIT投资者、价值投资者、商业地产分析师及美股投资人。
本报告由J.P.摩根于2017年7月发布，首次覆盖Safety, Income and Growth, Inc.（SAFE），给予中性评级，目标价21美元。SAFE是首家公开上市的专注于地面净租赁的REIT，资产风险极低，现金流稳定且长期增长。报告指出，SAFE拥有独特的'价值银行'策略，即土地租赁到期后建筑物归其所有，提供额外回报潜力。尽管股息率仅3.0%，低于REIT行业平均的4.0%，且估值较高（27倍2019年P/AFFO），但其低风险特性值得风险调整后关注。适合REIT投资者、价值投资者、商业地产分析师及美股投资人。
本报告由J.P.摩根于2017年7月发布，首次覆盖Safety, Income and Growth, Inc.（SAFE），给予中性评级，目标价21美元。SAFE是首家公开上市的专注于地面净租赁的REIT，资产风险极低，现金流稳定且长期增长。报告指出，SAFE拥有独特的'价值银行'策略，即土地租赁到期后建筑物归其所有，提供额外回报潜力。尽管股息率仅3.0%，低于REIT行业平均的4.0%，且估值较高（27倍2019年P/AFFO），但其低风险特性值得风险调整后关注。适合REIT投资者、价值投资者、商业地产分析师及美股投资人。核心数据:目标价21美元;股息率3.0%;27倍2019年P/AFFO。
本报告由J.P. Morgan Securities LLC发布,发布于 2017 年。
覆盖 2017 年,全文约 31。
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适合REIT投资者、价值投资者、商业地产分析师、美股投资人等读者参考。
重点分析了金融投资、REITs、年价格预期、SAFE等议题。