房地产行业：开工投资增速继续回落，中西部销售增速显著趋缓｜2017年广发证券研究报告

报告摘要

2017年1-7月，全国房屋新开工面积同比升8%，但7月单月同比降5%，为年内首次负增长；房地产投资增速回落至8%，价格因素使投资增速略高于新开工。中西部销售增速显著放缓，东部受调控影响持续下滑。宅地市场地价攀升，一线城市供给大增但溢价率回落，三四线地价翻倍。房企到位资金增速收窄，开发贷收紧，按揭贷款增速仅4%。本报告深度剖析新开工、投资、宅地、销售、资金五大维度，适合房地产从业者、投资者、政策研究者把握市场趋势。

📋 核心要点(部分)

1. 新开工分析
2. 投资分析
3. 宅地市场分析
4. 销售分析
5. 到位资金分析
6. 风险提示