地产债“灰犀牛”风险分析：2021年分化趋势与投资策略-浙商证券

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报告摘要

本文基于浙商证券研究，指出房地产贷款占各项贷款28.8%，8年提高9.6%，分析9家违约房企共性（激进扩张、多元化失败、布局缺陷），预测2021年地产债分化，龙头房企如万科、龙湖、中海信用利差有望收窄，高杠杆房企风险继续暴露。

本文基于浙商证券研究，指出房地产贷款占各项贷款28.8%，8年提高9.6%，分析9家违约房企共性（激进扩张、多元化失败、布局缺陷），预测2021年地产债分化，龙头房企如万科、龙湖、中海信用利差有望收窄，高杠杆房企风险继续暴露。核心数据:48.8万亿;28.8%。

本报告由浙商证券发布,发布于 2020 年。

覆盖 2020 年,全文约 16。

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适合投资者、分析师、地产从业者等读者参考。

重点分析了管理咨询、投资策略、浙商证券、地产债等议题。