房地产行业事件点评：销售投资继续缓降，全年不悲观｜方正证券2017年研究报告

报告摘要

2017年1-7月全国房地产销售面积同比增长14.0%，销售额增长18.9%，尽管7月单月销售面积增速回落至2.0%，但全年不悲观。房地产开发投资累计增长8.5%，预计全年维持7%-9%增速。库存方面，住宅狭义库存持续减少，商业去化缓慢。报告推荐京津冀主题和行业集中度提升逻辑，看好一线龙头如金地集团、保利地产、招商蛇口、万科A、华夏幸福，以及区域龙头北京城建、高成长黑马旭辉控股和新城控股。适合房地产投资者、行业研究员、政策制定者、企业高管及金融从业者。

📋 核心要点(部分)

1. 销售：反弹不改回落趋势
2. 投资：同比继续缓降
3. 开发建设：施工增速维持
4. 库存数据：住宅持续减少
5. 房企土地购置情况：量价持续攀升
6. 房企到位资金：增速回落