中国住房租赁市场研究报告｜戴德梁行：只租不卖住宅市场新思潮

报告摘要

在城镇化加速和房价高企的背景下，住房租赁市场成为房地产长效机制的重要支撑。戴德梁行最新报告深入分析‘只租不卖’模式如何缓解房价压力、推动‘租购同权’，并探讨REITs等金融工具带来的新投资路径。核心亮点：1）租赁市场可分流居住需求，降低商品住宅交易热度；2）REITs推出为资金提供新出口，化解金融风险；3）‘租购同权’剥离住房所有权特权，促进市场理性。适合房地产从业者、投资者、政策研究者及关注租赁市场的各界人士。

📋 核心要点(部分)

1. 作用与意义
2. 住房租赁市场缓解房价压力
3. 租购同权
4. REITs投资路径
5. 房地产长效机制