远东酒店信托评级提升为买入｜汇丰银行2017年新加坡酒店业报告

报告摘要

汇丰银行于2017年8月31日发布报告，将远东酒店信托（FEHT）评级从持有上调至买入，目标价从0.70新元提升至0.75新元，潜在上涨空间14.5%。报告首次引入2019财年预测，纳入圣淘沙酒店开发项目的贡献，预计该项目将带来每年约0.22新分的DPU增量。核心逻辑基于新加坡酒店业的周期性复苏：供给受限、需求稳定，企业需求回升构成上行风险。此外，发起人拥有大量资产储备，可增加73%的房间/单位数量，债务空间约3亿新元，为未来增长提供支撑。报告调整了各物业的ADR、入住率和利润率假设，反映市场状况，导致2017-2018财年DPU上调约3%。适合REITs投资者、酒店行业分析师、新加坡市场策略师及资产配置者。

📋 核心要点(部分)

1. 引入FY19预测
2. 周期性复苏论点
3. 发起人资产管线
4. 估值与评级调整