瑞银2022年中国房地产展望：整合新时代，政策宽松与分化加剧

报告摘要

瑞银报告指出2022年中国房地产进入整合新时代，政策宽松周期开启但信心恢复需时。预计10家开发商面临现金流压力，强劲开发商受益市场份额增长。下调2022/23盈利预测14%/17%，上调北京首都开发至中性，首选保利发展和招商蛇口，最不看好绿地。

📋 核心要点(部分)

1. 政策宽松开始但信心恢复需时
2. 分化加剧
3. 开发商现金流压力
4. 盈利预测下调
5. 首选与不看好