2021年集中供地元年观察：格局重构，国央主导——国信证券房地产行业深度报告

报告摘要

2021年22城集中供地呈现“先热、再冷、终稳”格局，第一批溢价率最高，第二批流拍率骤升，第三批国央企托底平稳收官。长三角、大湾区城市热度显著优于北方，内部地块分化明显。深度解析土拍规则变化与市场趋势。

📋 核心要点(部分)

1. 全年格局
2. 城市热度分化
3. 国央主导趋势