批发和零售贸易行业：跨界书店崛起，复合式经营打造文化体验空间｜2017年光大证券深度报告

报告摘要

实体书店在经历电商冲击后，通过跨业态经营实现回暖。2017年上半年全国新开实体书店60余家，诚品、西西弗、方所等品牌引领转型。诚品书店2015年销售额达382亿新台币，图书销售占比不足30%，毛利率超40%，开创'书店+商业地产'盈利模式。西西弗定位大众精品，2016年营收3亿元，门店70余家；方所走高端路线，外版书占比40%。复合式书店满足消费升级体验需求，商业地产主动降租引入书店，显著提升客单价。本报告深度剖析跨界书店崛起逻辑、代表案例及未来趋势，适合零售从业者、商业地产运营者、文化消费投资者及行业研究员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 实体书店回暖跨业态经营成为主流
2. 诚品复合式经营开创盈利模式
3. 其他品牌探索（西西弗方所等）
4. 复合式书店满足消费升级体验需求
5. 风险提示