房地产行业年度报告：整合加速，风物长宜放眼量-国金证券2021年物业管理行业深度分析

报告摘要

本报告分析房地产行业整合加速，物管板块承压但政策持续友善。截至2021年12月21日，恒生物管指数下跌47%，头部物企逆势提升份额。推荐国企物管如保利物业，民企如碧桂园服务、金科服务、建业新生活。

📋 核心要点(部分)

1. 短期稳健优先推荐国企，长期效率为主推荐民企
2. 政策面预计持续友善
3. 地产行业出清，物管板块承压
4. 整合加速，头部物企逆势提升份额