房地产行业集中土拍专题：地价松动、国企控场，华泰证券深度研究

2021-12管理咨询22📊 华泰证券¥1

📄 文件全名: 《房地产行业专题研究：集中土拍专题，地价松动，国企控场-华泰证券》
🎯 适合读者: 投资者房地产从业者政策研究人士
📊 核心数据: 溢价率5%
流拍率40%
成交建面-32%
🏷️ 核心议题: #管理咨询#集中土拍#地价松动#国企控场

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报告摘要

华泰证券发布房地产集中土拍专题研究，第一、二轮土拍热度逐次冷却，地价松动已显现，溢价率降至5%，流拍率升至40%，行业利润率有望边际改善。政策边际宽松，重点推荐万科A、华润置地等头部房企及物管公司。

📋 核心要点(部分)

政策：溢价率严控
热度：量价齐跌
盈利空间改善

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