主流房企流动性压力分析：2021地产债研究报告，东北证券七大系列

2021-12管理咨询41📊 东北证券¥1

📄 文件全名: 《东北固收地产债系列研究报告（七）：主流房企的流动性压力有多大？-东北证券》
🎯 适合读者: 债券投资者地产分析师金融机构风控
📊 核心数据: 100%
三道红线
🏷️ 核心议题: #管理咨询#地产债

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报告摘要

本报告基于销售回款、建安成本与刚性支出三大维度，构建压力测试模型，评估主流房企流动性风险。通过三种情景假设和两层优化（建安资金缺口、表外负债），揭示房企偿债能力。关键数据：销售回款预期70%下覆盖水平100%，净负债率横向对比。

📋 核心要点(部分)

报告摘要
销售回款情景假设
建安成本测算
压力测试模型
明股实债与表外负债分析

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