产业债观察系列1：无需过度担忧万科短期融资空间-240322-方正证券
房地产开发是万科核心主业，但 2022年至今受制于国内房地产行业整体下 行，公司住宅销售体量有所下降，开拓其他融资渠道以保障债务偿还的必 2023年上半年，万科实现营业收入 2008.93 亿元，其中超
报告摘要
房地产开发是万科核心主业，但 2022年至今受制于国内房地产行业整体下 行，公司住宅销售体量有所下降，开拓其他融资渠道以保障债务偿还的必 2023年上半年，万科实现营业收入 2008.93 亿元，其中超
核心要点
- 1 敬请关注文后特别声明与免责条款
- 2024.03.20
- 2024.02.29
- 2024.02.28
- 开发板块的合同销售面积与合同销售金额整体呈下降趋势，2023 年同比分
- 2 敬请关注文后特别声明与免责条款
- 4.2 价值难以准确评估的非上市资产：泊寓、基金投资与股权投资等 ................................ 19
- 3 敬请关注文后特别声明与免责条款
报告信息
- 文件全名
- 《产业债观察系列1：无需过度担忧万科短期融资空间-240322-方正证券-30页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- ➢ 印力位于核心城市、预计易于融资的项目（剔除已融资项目、未开业项
- 照 50%的抵质押率估算，对应潜在融资空间约为 161.17亿元。
- 亿元，按照 50%的抵质押率估算，对应潜在融资空间约为 166.63亿元。
- 质押率估算，对应潜在融资空间约为 59.52亿元。
- ④万科曾参与出资的产业基金投资（认缴规模超过 175 亿元）；
- 核心议题
常见问题
《产业债观察系列1：无需过度担忧万科短期融资空间-240322-方正证券》主要包含哪些内容?
房地产开发是万科核心主业，但 2022年至今受制于国内房地产行业整体下 行，公司住宅销售体量有所下降，开拓其他融资渠道以保障债务偿还的必 2023年上半年，万科实现营业收入 2008.93 亿元，其中超核心数据:➢ 印力位于核心城市、预计易于融资的项目（剔除已融资项目、未开业项;照 50%的抵质押率估算，对应潜在融资空间约为 161.17亿元。;亿元，按照 50%的抵质押率估算，对应潜在融资空间约为 166.63亿元。。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由方正证券发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文共 30 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了债券、国债等议题。
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