地产点评系列：地产“白名单”与地产债-240321-民生证券

2024-03债券期货21📊 本公司具备证券投资咨询免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 2023 年 11 月，国企地产债发行规模出现较大幅度增长，带动地产债发行回
从销售端来看，2024 年 2 月，商品房销售额较去年同期下滑-32%，下滑幅
度有所扩大，成交面积同比去年下滑幅度也有所增加，或与去年同期商品房成交
新建商品住宅和二手住宅价格自 2024 年环比降幅收窄。
2024 年，降幅有所收窄，房屋新开工面积和施工面积则同比降幅进一步走阔。
🏷️ 核心议题: #债券#可转债

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报告摘要

通过建立城市房地产融资协调机制、确定地产项目“白名单”的方式，一方面能够实现有效地支持合理的融资需求，将企业风险和项目风险进行区分；方面，通过建立融资协调机制，能够实现政银企联动，提高了对接效率，从而精

📋 核心要点(部分)

1 关于“白名单”，有哪些要求？
2 哪些房地产项目在“白名单”？
3 地产市场表现如何？
4 地产债表现如何？
2024 年 3 月，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主
1 月以来，根据城市房地产融资协调机制的要求，多个城市已陆续建立城市房地产
2023 年 10 月，中央金融工作会议提出要“一视同仁满足不同所有制房地产
2023 年 12 月召开的中央经济工作会议关于地产的表述整体上延续了中

❓ 常见问题

《地产点评系列：地产“白名单”与地产债-240321-民生证券》主要包含哪些内容?

通过建立城市房地产融资协调机制、确定地产项目“白名单”的方式，一方面能够实现有效地支持合理的融资需求，将企业风险和项目风险进行区分；方面，通过建立融资协调机制，能够实现政银企联动，提高了对接效率，从而精核心数据:2023 年 11 月，国企地产债发行规模出现较大幅度增长，带动地产债发行回;从销售端来看，2024 年 2 月，商品房销售额较去年同期下滑-32%，下滑幅;度有所扩大，成交面积同比去年下滑幅度也有所增加，或与去年同期商品房成交。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由本公司具备证券投资咨询发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 21。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了债券、可转债等议题。