地产点评系列：地产“白名单”与地产债-240321-民生证券
通过建立城市房地产融资协调机制、确定地产项目“白名单”的方式，一方 面能够实现有效地支持合理的融资需求，将企业风险和项目风险进行区分； 方面，通过建立融资协调机制，能够实现政银企联动，提高了对接效率，从而精
报告摘要
通过建立城市房地产融资协调机制、确定地产项目“白名单”的方式，一方 面能够实现有效地支持合理的融资需求，将企业风险和项目风险进行区分； 方面，通过建立融资协调机制，能够实现政银企联动，提高了对接效率，从而精
核心要点
- 1 关于“白名单”，有哪些要求？
- 2 哪些房地产项目在“白名单”？
- 3 地产市场表现如何？
- 4 地产债表现如何？
- 2024 年 3 月，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主
- 1 月以来，根据城市房地产融资协调机制的要求，多个城市已陆续建立城市房地产
- 2023 年 10 月，中央金融工作会议提出要“一视同仁满足不同所有制房地产
- 2023 年 12 月召开的中央经济工作会议关于地产的表述整体上延续了中
报告信息
- 文件全名
- 《地产点评系列：地产“白名单”与地产债-240321-民生证券-21页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 2023 年 11 月，国企地产债发行规模出现较大幅度增长，带动地产债发行回
- 从销售端来看，2024 年 2 月，商品房销售额较去年同期下滑-32%，下滑幅
- 度有所扩大，成交面积同比去年下滑幅度也有所增加，或与去年同期商品房成交
- 新建商品住宅和二手住宅价格自 2024 年环比降幅收窄。
- 2024 年，降幅有所收窄，房屋新开工面积和施工面积则同比降幅进一步走阔。
- 核心议题
常见问题
《地产点评系列：地产“白名单”与地产债-240321-民生证券》主要包含哪些内容?
通过建立城市房地产融资协调机制、确定地产项目“白名单”的方式，一方 面能够实现有效地支持合理的融资需求，将企业风险和项目风险进行区分； 方面，通过建立融资协调机制，能够实现政银企联动，提高了对接效率，从而精核心数据:2023 年 11 月，国企地产债发行规模出现较大幅度增长，带动地产债发行回;从销售端来看，2024 年 2 月，商品房销售额较去年同期下滑-32%，下滑幅;度有所扩大，成交面积同比去年下滑幅度也有所增加，或与去年同期商品房成交。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由本公司具备证券投资咨询发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文共 21 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了债券、可转债等议题。
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