公募REITs一季报点评：高速通行费同比多下滑，部分产权项目租金承压-240424-华泰证券
公募 REITs24 年一季报出炉。 分底层资产来看，高速公路通行费收入同比 产业园分化较大，部分项目“以价换量”，多数二
报告摘要
公募 REITs24 年一季报出炉。 分底层资产来看，高速公路通行费收入同比 产业园分化较大，部分项目“以价换量”，多数二
核心要点
- 2024 年 4 月 24 日│中国内地 专题研究
- 24 年 Q1，高速公路业绩同比多下降，货车修复较弱，极端天气和春节导致
- 23 年分红比率（23 年已公告分红金额/23 年累计可供分配金额）超过 90%，
- 1.5%以下，平均分派率为 1.06%，保租房类多在 1.05%左右，产业园类分
- 11 个项目下滑，10 个项目提升。
- 2024 年债券市场利率中枢下行中继，非银机构“资产荒”，公募 REITs 作
报告信息
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- 《公募REITs一季报点评：高速通行费同比多下滑，部分产权项目租金承压-240424-华泰证券-30页.pdf》
- 适合读者
- 核心数据
- 同比多下滑，部分产权项目租金承压
- 分底层资产来看，高速公路通行费收入同比
- 经营情况：高速通行费同比多下滑，保租房、消费稳健，部分产权项目租金承压
- 24 年 Q1，高速公路业绩同比多下降，货车修复较弱，极端天气和春节导致
- 通行费收入同比、环比多数下降。
- 核心议题
常见问题
《公募REITs一季报点评：高速通行费同比多下滑，部分产权项目租金承压-240424-华泰证券》主要包含哪些内容?
公募 REITs24 年一季报出炉。 分底层资产来看，高速公路通行费收入同比 产业园分化较大，部分项目“以价换量”，多数二核心数据:同比多下滑，部分产权项目租金承压;分底层资产来看，高速公路通行费收入同比;经营情况：高速通行费同比多下滑，保租房、消费稳健，部分产权项目租金承压。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由华泰证券发布,发布于 2024 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2024 年,全文共 28 页。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合投资人、行业研究员等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了债券、债券市场等议题。
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