固收专题研究：聚焦住房“以旧换新”政策-240508-华泰证券

2024-05金融投资14免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 截至 2024 年 3 月末，克而瑞 80 城去化周期达到 24 个月，商品住宅库存周
2023 年 7 月，江苏徐州市对主城区“卖旧买新”按住房面积给予合同价 0.8%-1.2%的
市场化交易、购房补贴三种模式，其中国企收购政策力度较大，消化商品房
的因城施策推广可分为三个阶段：第一阶段为 2023 年下半年至 2024 年初，
住房“以旧换新”主要在三线城市，政策示范作用相对有限；
🏷️ 核心议题: #证券#利率

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报告摘要

政治局会议提出对房地产“消化存量、优化增量”，地产政策重心或转向去库存，各地住房“以旧换新”政策引发关注。市场化交易、购房补贴三种模式，其中国企收购政策力度较大，消化商品房

📋 核心要点(部分)

2024 年 5 月 08 日│中国内地专题研究
2024 年 4 月，以郑州为代表，二线城市住房“以旧换新”政策加码，更多
4 月 30 日，中央
2023 年 7 月，江苏徐州市对主城区“卖旧买新”按住房面积给予合同价 0.8%-1.2%的
2023 年 8 月，山东淄博市房地产开发协会和房地产经纪与评估协会联合发布《“以
2023 年 11 月，
2024 年 1 月，太仓市将商品房“以旧换新”

❓ 常见问题

《固收专题研究：聚焦住房“以旧换新”政策-240508-华泰证券》主要包含哪些内容?

政治局会议提出对房地产“消化存量、优化增量”，地产政策重心或转向去库存，各地住房“以旧换新”政策引发关注。市场化交易、购房补贴三种模式，其中国企收购政策力度较大，消化商品房核心数据:截至 2024 年 3 月末，克而瑞 80 城去化周期达到 24 个月，商品住宅库存周;2023 年 7 月，江苏徐州市对主城区“卖旧买新”按住房面积给予合同价 0.8%-1.2%的;市场化交易、购房补贴三种模式，其中国企收购政策力度较大，消化商品房。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 14。

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了证券、利率等议题。