政策月报第9期：土地的“供需两难”-240604-国金证券

2024-06债券期货16📊 均低于全年政府性基金免费

📄 文件全名: 《政策月报第9期：土地的“供需两难”-240604-国金证券-16页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 增速仍在探底，累计同比下降 10.4%，低于 2024 年全年政府性基金收入的目标增速 0.1%；
排的支出累计同比下降 7.5%，低于 2024 年全年政府性基金支出的目标增速 18.6%。
截至 4 月房地产销售总额和百城土地成交尚未明显改善，累计同比分别为-28%、-10%；
个月，使得年初以来全国及百城月度住宅用地均明显“缩水”，前 4 月百城住宅供地面积同比下降 16%。
拖累财政支出发力，对防风险和稳增长均有掣肘
🏷️ 核心议题: #国债

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报告摘要

年初以来，土地出让收入延续低迷，对全年财政发力影响有多大，哪些储备政策或可应对？房企拿地意愿偏弱，多地依据库存控制供地节奏 2024 年初，国有土地出让收支延续走弱，均低于全年政府性基金收支预算目标。

📋 核心要点(部分)

2024 年初，国有土地出让收支延续走弱，均低于全年政府性基金收支预算目标。
2024 年前 4 月，国有土地出让收入
18 个月，在不考虑销售大幅回升的情况下，广义住宅库存需减少近 6 亿平方米，按照 2024 年一季度全国新房出售均
2021 年，中央对东、中、西部地方项目补贴比例分别为 30%、60%、80%，该补贴比例或可提
1.1、一问：土地收入修复面临哪些掣肘？
1.2、二问：土地收入低迷对财政影响有多大？
1.3、三问：土地供需低迷政策或如何应对？

❓ 常见问题

《政策月报第9期：土地的“供需两难”-240604-国金证券》主要包含哪些内容?

年初以来，土地出让收入延续低迷，对全年财政发力影响有多大，哪些储备政策或可应对？房企拿地意愿偏弱，多地依据库存控制供地节奏 2024 年初，国有土地出让收支延续走弱，均低于全年政府性基金收支预算目标。核心数据:增速仍在探底，累计同比下降 10.4%，低于 2024 年全年政府性基金收入的目标增速 0.1%；;排的支出累计同比下降 7.5%，低于 2024 年全年政府性基金支出的目标增速 18.6%。;截至 4 月房地产销售总额和百城土地成交尚未明显改善，累计同比分别为-28%、-10%；。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由均低于全年政府性基金发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 16。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了国债等议题。