2025年地产年度策略报告：2025，地产如何止跌回稳-241227-东北证券

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 额同比分别-0.5%/-5.9%，我国房地产市场的真实需求已基本稳定。
（2）一线城市看旧房：二手房市场占比约 40%的刚需品已基本止跌。
从二手房成交量看，上海市、北京市成交均价环比改善的刚需
住房，其成交量占当地二手房总成交量的比重为 44%、39%。
面积/金额降幅有望收窄至 -5% ~ -10%。
🏷️ 核心议题: #债券#国债

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报告摘要

我国房地产市场真实需求的降幅已明显收窄。收缩趋势，但若统筹二手房在内的广义市场，近年从新房板块挤出的部分需求实际转移到了二手房板块，测算 2024 年广义房地产成交面积/金

📋 核心要点(部分)

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❓ 常见问题

《2025年地产年度策略报告：2025，地产如何止跌回稳-241227-东北证券》主要包含哪些内容?

我国房地产市场真实需求的降幅已明显收窄。收缩趋势，但若统筹二手房在内的广义市场，近年从新房板块挤出的部分需求实际转移到了二手房板块，测算 2024 年广义房地产成交面积/金核心数据:额同比分别-0.5%/-5.9%，我国房地产市场的真实需求已基本稳定。;（2）一线城市看旧房：二手房市场占比约 40%的刚需品已基本止跌。;从二手房成交量看，上海市、北京市成交均价环比改善的刚需。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 37。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了债券、国债等议题。