固定收益专题研究：公募REITs正当时-250123-国海证券

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📄 文件全名: 《固定收益专题研究：公募REITs正当时-250123-国海证券-21页.pdf》
🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 只、13 只、5 只及 30 只，年度发行规模分别为 350 亿元、373.24
上市发行规模或达 960 亿元。
于 3.49%，与 3Y-AA+企业债收益率相比存在至少 155bp 利差空间。
1.60%关口，高收益资产难觅，公募 REITs 相对稳定的分红派息能
截至 2025 年 1 月 13 日，REITs 总市值已达 1,618.27 亿元，流
🏷️ 核心议题: #债券#国债#企业债#信用债

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报告摘要

自 2020 年公募 REITs 开展试点工作以来，我国公募 REITs 市场已经发展近 4 年，在国务院及下属各部门的政策支持下，公募 REITs 配套制度逐步健全，基本形成了以“1014 号文”

📋 核心要点(部分)

2025 年 01 月 23 日
证券分析师：
公募 REITs 现状
2020 年以来，国内债市收
1.60%关口，高收益资产难觅，公募 REITs 相对稳定的分红派息能
12 月 31 日，公募 REITs 存量共 59 只，共计发行规模 1,520.44 亿

❓ 常见问题

《固定收益专题研究：公募REITs正当时-250123-国海证券》主要包含哪些内容?

自 2020 年公募 REITs 开展试点工作以来，我国公募 REITs 市场已经发展近 4 年，在国务院及下属各部门的政策支持下，公募 REITs 配套制度逐步健全，基本形成了以“1014 号文”核心数据:只、13 只、5 只及 30 只，年度发行规模分别为 350 亿元、373.24;上市发行规模或达 960 亿元。;于 3.49%，与 3Y-AA+企业债收益率相比存在至少 155bp 利差空间。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 21。

这份报告是免费的吗?如何获取?

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这份报告适合哪些读者?

适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了债券、国债、企业债、信用债等议题。