【另类资产观察】REITs定价一季报业绩，整体估值或有压力-250427-平安证券

2025-04债券期货18📊 投资咨询免费

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🎯 适合读者: 投资人行业研究员
📊 核心数据: 本期（4.11-4.25,以下同） REITs指数涨跌幅为-0.61%，各指数涨跌幅表现：红利股>沪深300>可转债>债券>REITs。
安百联消费REIT、中金重庆两江产业园REIT、易方达华威农贸市场REIT表现最好，涨跌幅分别为8.81%、7.69%、7.20%。
权益普涨，可转债微涨0.31%，弹性偏弱。
在政策护航、一季度国民经济开局良好的背景下，国内权益市场展现韧性，本期中证A股上涨1.39%，
可转债正股上涨2.35%，但由于正股涨幅较高的可转债中有较多偏债型个券，可转债的上涨弹性不佳。
🏷️ 核心议题: #债券#可转债

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报告摘要

📋 核心要点(部分)

证券分析师
2 0 25年4月27日
2 0 25年第8期总第121期
策略展望
4）经营展望偏弱的产业园、仓储物流营业收入增速继续下行。

❓ 常见问题

《【另类资产观察】REITs定价一季报业绩，整体估值或有压力-250427-平安证券》主要包含哪些内容?

本期（4.11-4.25,以下同） REITs指数涨跌幅为-0.61%，各指数涨跌幅表现：红利股>沪深300>可转债>债券>REITs。安百联消费REIT、中金重庆两江产业园REIT、易方达华威农贸市场REIT表现最好，涨跌幅分别为8.81%、7.69%、7.20%。权益普涨，可转债微涨0.31%，弹性偏弱。核心数据:本期（4.11-4.25,以下同） REITs指数涨跌幅为-0.61%，各指数涨跌幅表现：红利股>沪深300>可转债>债券>REITs。;安百联消费REIT、中金重庆两江产业园REIT、易方达华威农贸市场REIT表现最好，涨跌幅分别为8.81%、7.69%、7.20%。;权益普涨，可转债微涨0.31%，弹性偏弱。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由投资咨询发布,发布于 2025 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 18。

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适合投资人、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了债券、可转债等议题。