2017物流地产行业研究报告｜突破估值约束，空间广阔｜西南证券

报告摘要

本报告为经营性地产系列之二，深度剖析物流地产的推动因素、行业空间及竞争格局。中国高端物流设施面积仅0.2亿平方米，远低于美国3.7亿平方米，电商年复合增长率超30%驱动需求激增，合理高端仓储面积需达2.8亿平方米，增长空间达13倍。报告梳理三类参与者：资源驱动（宝湾物流）、基金驱动（普洛斯）、产业链驱动（京东物流），并提示南山控股、东百集团等潜在标的。适合房地产投资人、物流地产运营商、电商企业及行业分析师，助您把握存量运营时代的估值突破机遇。

📋 报告目录

1. 存量经营估值不受明显约束
2. 物流地产——房地产运营ToB端重要领域
3. 高端物流仓储极度匮乏行业空间广阔
4. 一家独大百家争鸣
5. 投资建议与风险提示