房地产行业深度报告：探索房地产股合理估值水平｜绝对估值法模拟相对估值走势2018

2018年初地产股急涨急跌，集中度提升逻辑为何失效？本报告由中泰证券权威发布，运用DCF模型推算房地产股合理PE水平，揭示估值由销售增速、WACC、ROE等因素决定。通过拟合PE与相对PE的历史走势对比，发现龙头房企估值背离达历史高峰，而行业整体吻合。报告提供基于敏感性分析的未来PE走势预测，指出WACC是影响估值最敏感因素。适合投资者、分析师、基金经理等专业人士，助你把握地产股估值底与弹性品种。核心数据:拟合PE与相对PE背离达历史高峰;销售增速2017年创新高;相对PE上涨最多对应拟合PE上涨最多。

本报告由中泰证券发布,发布于 2018 年。

覆盖 2018 年,全文约 11。

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适合房地产行业投资者、券商研究员、基金经理、股票分析师等读者参考。

重点分析了房地产、估值走势等议题。