房地产行业深度报告：探索房地产股合理估值水平｜绝对估值法模拟相对估值走势2018

2018-05房地产11📊 中泰证券免费

📊 报告类型: 投资分析
🎯 适合读者: 房地产行业投资者券商研究员基金经理股票分析师
📊 核心数据: 拟合PE与相对PE背离达历史高峰
销售增速2017年创新高
相对PE上涨最多对应拟合PE上涨最多
WACC对PE敏感度最大
🏷️ 核心议题: #房地产#估值走势

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报告摘要

2018年初地产股急涨急跌，集中度提升逻辑为何失效？本报告由中泰证券权威发布，运用DCF模型推算房地产股合理PE水平，揭示估值由销售增速、WACC、ROE等因素决定。通过拟合PE与相对PE的历史走势对比，发现龙头房企估值背离达历史高峰，而行业整体吻合。报告提供基于敏感性分析的未来PE走势预测，指出WACC是影响估值最敏感因素。适合投资者、分析师、基金经理等专业人士，助你把握地产股估值底与弹性品种。

📋 报告目录

年初至今地产股逻辑变化
估值决定因素（用绝对估值法推算）
拟合PE历史有效性验证
基于拟合PE的未来走势判断

房地产行业深度报告：探索房地产股合理估值水平｜绝对估值法模拟相对估值走势2018

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