国泰君安2018年9月酒店行业数据洞察｜中档依然景气，商旅消费降级趋势明显

报告摘要

2018年9月酒店行业数据出炉：受宏观经济波动影响，供需增速差为-3.27%，需求增速放缓至0.23%，供给刚性维持3.50%；全国样本酒店RevPAR首次同比下滑0.16%，出租率下降3.19pct，而平均房价增长3.13%，反映出租率承压。商旅消费降级与居民出游消费升级并存：四星级以上酒店出租率下滑（五星-1.32pct、四星-3.51pct），但有限服务型酒店中档品牌量价齐升（华住中档RevPAR+2.40%）；锦江中档RevPAR整体+1.78%，经济型-4.96%。增量供给边际放缓，在建房间占比14.55%，环比微降。适合酒店从业者、旅游行业分析师、投资经理、酒店品牌方及关注消费趋势的研究者。

📋 核心要点(部分)

1. 1. STR Global行业供需：中秋因素致短期供需波动
2. 1.1 间夜供需：9月供需增速差-3.27%
3. 1.2 经营指标：出租率拖累RevPAR首次同比负增长
4. 1.3 增量供给结构：增速边际放缓，中高档酒店是供给主流
5. 2. 有限服务型酒店：增速同比均放缓，中档依然景气