2018年房地产行业专题：地产债利率下行，行业ROE上行

报告摘要

2018年11月浙商证券发布房地产专题报告，指出地产债利率下行将推动行业ROE上行。核心数据：三季度地产债发行超2000亿，AAA级债券票面利率从二季度5.91%降至4.91%；融资成本每下行1%，行业ROE提升0.31个百分点。报告分析房企带息负债增速回落至5.4%，降杠杆转向稳杠杆，龙头房企融资优势显著。推荐关注招商蛇口、新城控股等标的。适合房地产投资者、债券研究员、行业分析师、券商从业者及关注地产融资的人士。

📋 报告目录

1. 房企带息负债增速回落，降杠杆转向稳杠杆
2. 地产债发行回暖，龙头房企债票面利率下行显著
3. 利率优于总量，融资成本下行帮助企业ROE水平维持高位