2018年前11个月地产债发行量接近3580亿元，但净融资额同比减少，发行主要用于借新还旧。交易所审批速度加快，1-11月通过审批额度4334亿元，为去年同期2.2倍，但10月以来审批放缓。境外债融资收紧，成本走高，恒大境外债利率达13.75%。非标融资难度增加，信托收益率升至8.48%。报告深入分析房地产融资结构变化，判断融资难以大幅放松，地产债风险仍存。适合信用债投资者、房地产行业分析师、固定收益研究员、金融机构从业者及关注地产融资政策的专业人士。
2018年前11个月地产债发行量接近3580亿元，但净融资额同比减少，发行主要用于借新还旧。交易所审批速度加快，1-11月通过审批额度4334亿元，为去年同期2.2倍，但10月以来审批放缓。境外债融资收紧，成本走高，恒大境外债利率达13.75%。非标融资难度增加，信托收益率升至8.48%。报告深入分析房地产融资结构变化，判断融资难以大幅放松，地产债风险仍存。适合信用债投资者、房地产行业分析师、固定收益研究员、金融机构从业者及关注地产融资政策的专业人士。
2018年前11个月地产债发行量接近3580亿元，但净融资额同比减少，发行主要用于借新还旧。交易所审批速度加快，1-11月通过审批额度4334亿元，为去年同期2.2倍，但10月以来审批放缓。境外债融资收紧，成本走高，恒大境外债利率达13.75%。非标融资难度增加，信托收益率升至8.48%。报告深入分析房地产融资结构变化，判断融资难以大幅放松，地产债风险仍存。适合信用债投资者、房地产行业分析师、固定收益研究员、金融机构从业者及关注地产融资政策的专业人士。核心数据:地产债发行量接近3580亿;交易所审批额度4334亿（去年同期2.2倍）;境外债发行近450亿美元。
本报告由海通证券发布,发布于 2018 年。
覆盖 2018 年,全文约 16。
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适合信用债投资者、房地产行业分析师、固定收益研究员、金融机构从业者等读者参考。
重点分析了金融投资、房地产融资、年海通证券、抽丝剥茧等议题。