基于统计局2018年1-12月数据，房地产销售面积14.86亿平同比+1.3%，销量反弹转正但主因年末冲业绩和三四线贡献；房价存在'失真'，19Q1将纠偏，三四线补跌而一二线企稳；竣工已现向上拐点，对应2015年新开工，建议重视房地产下游α机会；资金链指标138:100高于安全阈值，整体风险可控。本报告深度剖析销量、投资、施工、房价等结构性变化，适合房地产投资者、分析师、房企从业者、政策研究者，助您把握周期节奏与选股原则。
基于统计局2018年1-12月数据，房地产销售面积14.86亿平同比+1.3%，销量反弹转正但主因年末冲业绩和三四线贡献；房价存在'失真'，19Q1将纠偏，三四线补跌而一二线企稳；竣工已现向上拐点，对应2015年新开工，建议重视房地产下游α机会；资金链指标138:100高于安全阈值，整体风险可控。本报告深度剖析销量、投资、施工、房价等结构性变化，适合房地产投资者、分析师、房企从业者、政策研究者，助您把握周期节奏与选股原则。
基于统计局2018年1-12月数据，房地产销售面积14.86亿平同比+1.3%，销量反弹转正但主因年末冲业绩和三四线贡献；房价存在'失真'，19Q1将纠偏，三四线补跌而一二线企稳；竣工已现向上拐点，对应2015年新开工，建议重视房地产下游α机会；资金链指标138:100高于安全阈值，整体风险可控。本报告深度剖析销量、投资、施工、房价等结构性变化，适合房地产投资者、分析师、房企从业者、政策研究者，助您把握周期节奏与选股原则。核心数据:销售面积14.86亿平同比+1.3%;资金链指标138:100;竣工向上拐点2018年底。
本报告由招商证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 15。
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适合房地产投资者、行业分析师、房企管理层、金融从业者等读者参考。
重点分析了房地产、年房地产、销量反弹、竣工拐点等议题。