2019年房地产债券到期接续压力分析报告｜国开证券

报告摘要

2018年房地产存量债券规模达22221.57亿元，增速放缓，但2019年到期接续压力凸显。报告聚焦地产调控收紧背景下，房地产销售放缓（2018年11月同比-5.1%）、行业偿债能力下降（流动比率持续下行）以及债券发行恢复不及预期等关键问题。2019年1月到期规模达583.25亿元，3月、8月、9月均超500亿元，短期偿债压力不容忽视。适合债券投资者、固定收益分析师、房地产研究员、投资机构及关注信用风险的从业者。

📋 核心要点(部分)

1. 宏观形势
2. 行业景气
3. 先行指标
4. 供求关系
5. 房价变化