2019年房地产施工与新开工背离之谜研究报告｜长江证券
2018年，房地产新开工面积增速大幅抬升至17.2%，而施工面积仅增长5.2%，两者背离持续干扰市场研判。本报告深入剖析背离背后的核心原因：地产下行与资金承压下，低线城市中小房企加速停工退出，净停工面积达6.7亿平方米，拖累施工增速2.2个百分点。报告还前瞻2019年资金压力对施工的制约，并提示热点一二线因城施策微调下优质规模房企的集中度提升机会。适合房地产投资者、宏观研究员、行业分析师及地产从业者参考。
报告摘要
2018年，房地产新开工面积增速大幅抬升至17.2%，而施工面积仅增长5.2%，两者背离持续干扰市场研判。本报告深入剖析背离背后的核心原因：地产下行与资金承压下，低线城市中小房企加速停工退出，净停工面积达6.7亿平方米，拖累施工增速2.2个百分点。报告还前瞻2019年资金压力对施工的制约，并提示热点一二线因城施策微调下优质规模房企的集中度提升机会。适合房地产投资者、宏观研究员、行业分析师及地产从业者参考。
核心要点
- 去年起施工与新开工背离加剧市场解读不足
- 传统周期下施工随新开工波动
- 施工直接拉动建安费用
- 新开工-施工-竣工链条
- 2018年施工与新开工明显背离原因分析
- 2019年资金承压施工难言改善
- 风险提示
报告信息
- 文件全名
- 《“结构主义”宏观框架之地产篇（三）：施工与新开工“背离”之谜-长江证券》
- 适合读者
- 核心数据
- 2018年新开工面积增速17.2%
- 施工面积增速5.2%
- 净停工面积6.7亿平方米
- 拖累施工增速2.2个百分点
- 核心议题
常见问题
《2019年房地产施工与新开工背离之谜研究报告｜长江证券》主要包含哪些内容?
2018年，房地产新开工面积增速大幅抬升至17.2%，而施工面积仅增长5.2%，两者背离持续干扰市场研判。本报告深入剖析背离背后的核心原因：地产下行与资金承压下，低线城市中小房企加速停工退出，净停工面积达6.7亿平方米，拖累施工增速2.2个百分点。报告还前瞻2019年资金压力对施工的制约，并提示热点一二线因城施策微调下优质规模房企的集中度提升机会。适合房地产投资者、宏观研究员、行业分析师及地产从业者参考。核心数据:2018年新开工面积增速17.2%;施工面积增速5.2%;净停工面积6.7亿平方米。
这份报告由哪家机构发布?
本报告由长江证券发布,发布于 2019 年。
这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?
覆盖 2019 年,全文约 21。
这份报告是免费的吗?如何获取?
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
这份报告适合哪些读者?
适合房地产投资者、宏观研究员、行业分析师、地产从业者等读者参考。
报告涉及哪些关键议题?
重点分析了房地产、长江证券等议题。
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