2019年1月销售平淡但受春节影响参考意义有限，历史经验表明板块股价与前两个月销售数据无关（如2012年前两月销售额同比-20.9%，地产指数仍涨16%）。报告指出2019年将迎来自2016年以来最宽松的政策窗口期，行业集中度持续提升，主流地产股合同销售额增长中枢预计15%-20%，PE估值处于近五年底部。建议加大地产股配置，攻守兼备：基本面超预期则随大盘上涨，低于预期则政策改善预期提升估值。维持行业“超配”评级，推荐新城控股、万科、碧桂园等。适合机构投资者、房地产研究员、基金经理等参考。
2019年1月销售平淡但受春节影响参考意义有限，历史经验表明板块股价与前两个月销售数据无关（如2012年前两月销售额同比-20.9%，地产指数仍涨16%）。报告指出2019年将迎来自2016年以来最宽松的政策窗口期，行业集中度持续提升，主流地产股合同销售额增长中枢预计15%-20%，PE估值处于近五年底部。建议加大地产股配置，攻守兼备：基本面超预期则随大盘上涨，低于预期则政策改善预期提升估值。维持行业“超配”评级，推荐新城控股、万科、碧桂园等。适合机构投资者、房地产研究员、基金经理等参考。
2019年1月销售平淡但受春节影响参考意义有限，历史经验表明板块股价与前两个月销售数据无关（如2012年前两月销售额同比-20.9%，地产指数仍涨16%）。报告指出2019年将迎来自2016年以来最宽松的政策窗口期，行业集中度持续提升，主流地产股合同销售额增长中枢预计15%-20%，PE估值处于近五年底部。建议加大地产股配置，攻守兼备：基本面超预期则随大盘上涨，低于预期则政策改善预期提升估值。维持行业“超配”评级，推荐新城控股、万科、碧桂园等。适合机构投资者、房地产研究员、基金经理等参考。核心数据:前两月销售额同比增速-20.9%时地产指数涨16%;2019年政策窗口期近四年最宽松;主流地产股合同销售额增长中枢15%-20%。
本报告由国信证券发布,发布于 2019 年。
覆盖 2019 年,全文约 13。
本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。
适合机构投资者、房地产行业研究员、基金经理、投资分析师等读者参考。
重点分析了房地产、月房地产、投资策略、国信证券等议题。