瑞银2019年美国非住宅建筑展望｜私人非住宅转折点分析

报告摘要

2018年美国非住宅建筑支出同比增长4.7%，但2019-2020年增速将显著放缓。瑞银报告预测2019年非住宅支出仅增长0.8%，2020年下降0.1%，私人非住宅板块面临下滑风险，其中商业零售和办公领域最为疲软，而公共支出仍处于增长周期。报告基于Dodge建筑开工数据（2018年下降4.7%）、美联储贷款标准收紧以及行业访谈，提供分品类底部-up预测。核心亮点：1）私人非住宅2019年持平至下降1%；2）商业零售受关店潮和空置率上升拖累；3）办公支出将在2019年下半年开始下滑；4）制造业受LNG项目推动保持增长。适合投资机构、房地产分析师、建筑行业决策者及宏观研究者参考。

📋 核心要点(部分)

1. 私人非住宅支出预测
2. 公共支出增长周期
3. 商业零售与办公展望
4. 制造业与能源投资
5. 行业风险因素