雅居乐2018年报点评：销售破千亿，拿地三四线为主，净负债率升至79%

报告摘要

2018年雅居乐销售额首次突破千亿达1026.7亿元，同比增长14%，但土储集中于三四线，净负债率上升至79%。报告由申万宏源权威发布，深入分析销售、投资、负债及存续债券情况，揭示权益结构待改善的风险点。核心数据：销售均价12866元/平米，土储3623万平米，去化年数4.54年，境内债平均到期收益率6.36%。适合债券投资者、地产分析师、金融机构风控人员、信用研究员参考，把握地产债投资机会与风险。

📋 核心要点(部分)

1. 雅居乐销售首破千亿，拿地三四线为主
2. 销售：18年雅居乐销售额微增14%
3. 投资：土储粤港澳
4. 海南
5. 云南等较多
6. 净负债率上升，权益结构有待改善