2019年房地产投资下行空间有限，不排除超预期可能｜首创证券宏观报告

报告摘要

2019年4月，房地产投资开发投资完成额累计同比达11.9%，创2014年12月以来新高，韧性十足。本报告由首创证券宏观策略分析师王剑辉撰写，深入剖析房地产投资的三大支撑：从自身运行规律看，土地购置费、建筑工程投资及房贷利率下行构成支撑；从新旧动能转换看，房地产仍是经济增长原动力；从政策导向看，“平稳发展”是主基调。核心数据包括：首套房贷平均利率下行、商品房待售面积连续27个月负增长、房地产开发资金来源累计同比创2017年9月以来新高。适合房地产投资者、宏观经济研究员、证券分析师、政策制定者及市场研究员阅读，助您把握2019年房地产投资趋势与政策走向。

📋 核心要点(部分)

1. 从自身的运行规律看房地产投资面临诸多支撑
2. 从宏观经济新旧动能的转换接续看房地产投资依旧经济增长的原动力
3. 从政府的政策导向看“平稳发展”是房地产市场的主基调