宝龙地产2018年报及偿债能力点评｜销售额猛增96.5% 土储长三角为主

2019-05房地产10📊 申万宏源免费

📄 文件全名: 《地产债18年报及偿债能力点评（9）：宝龙地产销售猛增，土储长三角为主-申万宏源》
🎯 适合读者: 房地产投资者债券投资者金融分析师地产债投资经理
📊 核心数据: 销售额增长96.5%至410.36亿元
土储长三角占比66.7%
净负债率102%
剔除预收账款负债率72%
短期有息负债覆盖率1.07
🏷️ 核心议题: #房地产#销售额猛增#土储长三角#宝龙地产

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报告摘要

报告基于宝龙地产2018年年报，深度分析其销售、投资、负债及偿债能力。2018年宝龙地产销售额猛增96.5%至410.36亿元，销售均价微升至14544元/平米，经营利润率上行至27%。土储集中在一二线城市，长三角地区项目占比66.7%，土地储备总建面约2120万平方米。剔除预收账款负债率72%，净负债率102%，短期偿债指标微幅改善。截至2019年4月，境内存续债11只共72.8亿元，主体评级AA+。适合房地产投资者、债券研究、金融分析师、地产债投资经理及关注房企偿债能力的专业人士。

📋 核心要点(部分)

宝龙地产销售大幅上行，杠杆率上行
销售：18年宝龙地产销售额上行96.5%
投资：18年购地上行，土储集中在长三角
负债率上行

❓ 常见问题

《宝龙地产2018年报及偿债能力点评｜销售额猛增96.5% 土储长三角为主》主要包含哪些内容?

这份报告由哪家机构发布?

本报告由申万宏源发布,发布于 2019 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2019 年,全文约 10。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合房地产投资者、债券投资者、金融分析师、地产债投资经理等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了房地产、销售额猛增、土储长三角、宝龙地产等议题。