城镇化能为地产需求提供多少安全边际？债市启明系列核心观点

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报告摘要

报告测算户籍人口城镇化年均新增住宅需求约13.8亿平方米，低于2018年商品房住宅销售面积，城镇化对地产有支撑但存天花板，住宅销售回落或拉低2020年房地产开发投资增速2个百分点。

报告测算户籍人口城镇化年均新增住宅需求约13.8亿平方米，低于2018年商品房住宅销售面积，城镇化对地产有支撑但存天花板，住宅销售回落或拉低2020年房地产开发投资增速2个百分点。核心数据:13.8亿平方米;2018年商品房住宅销售面积;2个百分点。

本报告由中信证券发布,发布于 2019 年。

覆盖 2019 年,全文约 19。

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适合投资者、房地产行业分析师、政策研究者等读者参考。

重点分析了管理咨询、城镇化能等议题。