物业服务行业2020年投资策略：三大维度12量化指标，光大证券选股框架模型

报告摘要

本报告提出三维度12项量化指标选股框架，强调行业政策市场化、需求服务性消费高增速、供给三步骤进化。推荐碧桂园服务、雅生活服务、永升生活服务、新城悦服务、绿城服务等标的。规模增长确定性强，利润率有支撑，风险提示关联依赖、外包、人工成本及增值服务拓展。

📋 核心要点(部分)

1. 行业政策与需求
2. 供给进化与趋势
3. 展望与风险
4. 公司选股框架
5. 投资建议