高盛-中国房地产:粤港澳大湾区多核驱动需求,推荐龙光/招商蛇口/华侨城(2017)
2017年7月,高盛发布中国房地产行业深度报告,聚焦粤港澳大湾区(GHM)战略规划。报告指出,GHM由11个城市组成,采用多核发展模式,通过产业分工、资本人才流动和交通网络升级,驱动区域房地产需求长期增长。核心推荐标的:龙光地产(Logan,目标价HK$8.0,42%上行空间)、招商蛇口(CMSK,目标价Rmb27.0,27%上行空间)和华侨城(OCT,目标价Rmb12.0,22%上行空间)。报告强调龙光为GHM最佳投资标的,预计2017-2019年EPS CAGR达28%,ROE均值27%;招商蛇口和华侨城凭借GHM优质土储和母公司资源协同,将受益于区域房价增长。适合房地产投资者、基金经理、行业研究员及关注粤港澳大湾区政策红利的专业人士。