房地产投资定性定量研究:土地及低基数推动Q3增速或超10%|华创证券2017
华创证券深度报告,基于'小周期延长'逻辑,从定性和定量双维度分析2017年房地产投资走势。报告指出,土地成交总价自2016年2月持续高增将延后15个月推动土地购置费,叠加2016年Q3低基数效应,预计2017年Q3投资同比增速达10.6%,全年增速8.0%。通过回归分析构建预测模型(Y=6.290+0.119*X1+0.063*X2),复相关系数R高达0.902。适合房地产行业分析师、投资者、政策研究者及企业战略规划人员,用于把握投资节奏与市场预期。