中美IDC行业深度对比：数据中心估值核心因素与规模扩张分析

报告摘要

本报告深度对比中美IDC行业，分析数据爆发与企业上云驱动下的数据中心扩张趋势。探讨海外REITs估值体系（P/FFO、EV/EBITDA），指出规模扩张与高派息率是估值核心。国内具备核心地理区域优势和出海基础的企业如沙钢股份、光环新网等有望持续受益。