麦肯锡：购物中心破局，创造大消费新价值｜2017零售地产趋势报告

报告摘要

2017年麦肯锡报告指出，购物中心传统租金模式面临挑战：2013-2016年租金增长停滞，优质零售物业首层租金下跌，运营成本高企导致EBITDA回报不理想，恒隆地产因沈阳与无锡商场表现不佳资产估值下降8.09亿港元。报告提出购物中心需创造新价值点，包括开放链接、有效消费者关注、深度洞见、新颖体验，并探索服务变现、流量变现等创新盈利模式。适合商业地产开发商、购物中心运营者、零售品牌商、投资机构及行业研究员阅读。

📋 核心要点(部分)

1. 当下之困
2. 远方之路
3. 解决方案之一：服务变现
4. 解决方案之二：流量变现