疫情催化下仓储物流行业变革，招商证券深度报告揭示优质赛道机遇

报告摘要

我国仓储物流行业借全球化与电商发展上行，但现代化物流设施占比仅20%，人均仓储0.41平米，仅为美国1/13。疫情催化冷链、高标仓、智慧物流园区变革，行业租金坚挺，REITs试点带来资金倾斜，关注顺丰控股、嘉友国际等优质赛道企业。

📋 核心要点(部分)

1. 行业现状
2. 疫情催化变革
3. 租金与融资
4. 投资建议