物流仓储REITs：基金化模式成熟，稀缺资产回报稳健，中信证券2021深度报告

现代物流仓储作为公募REITs底层资产，经营模型优秀，出租率高且抗经济波动，租金回报率显著高于商业和写字楼。基金化运作成熟，历经长期机构投资者检验，预计将成为公募REITs核心品种。

本报告由中信证券发布,发布于 2021 年。

覆盖 2021 年,全文约 25。

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适合投资者、房地产行业从业者、REITs市场参与者等读者参考。

重点分析了管理咨询、REITs、物流仓储、中信证券等议题。