首批公募基础设施REITs全面解析：万亿蓝海扬帆起航，行远自迩未来可期

报告摘要

深入解析首批9只公募基础设施REITs，采用现金流折现法估值，内部收益率5%-8%。产品上市首日平均涨幅5.21%，累计涨幅17.15%，中金普洛斯REIT涨幅最高达28.46%。分析底层资产、供需格局及宏观环境对价格的影响，揭示万亿蓝海市场的投资价值。

📋 核心要点(部分)

1. 基本结论
2. 估值方法
3. 价格分析
4. 投资建议