固定收益年度报告：高分红视角看REITs投资价值

报告摘要

分析师：樊信江（执业 S1130522120003） fanxinjiang＠gjzq.com.cn 一、我国 REITs市场发展加速，市场表现短期持续承压

核心要点

分析师：樊信江（执业 S1130522120003）
一、我国 REITs市场发展加速，市场表现短期持续承压
2020 年 4 月，证监会与发改委联合印发的《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金试点相关工作的通知》拉开
2023 年 REITs加权价格指数累计下跌 19.2%，截至年底，REITs 平均跌幅为-16.5%，仅1 只年内收益率为正。
二、 REITs 价格持续下行主要源于基本面、流通盘和估值三方面因素
1、REITs 价格下行较大程度上受业绩及基本面拖累。
2、REITs 价格波动大或受制于流动盘规模。
3、REITs 上市以来相对估值偏高，目前已回落至相对低位。

报告信息

文件全名: 《固定收益年度报告：高分红视角看REITs投资价值-20240116-国金证券-34页.pdf》
适合读者: 战略规划行业研究员
核心数据: 2023 年 REITs加权价格指数累计下跌 19.2%，截至年底，REITs 平均跌幅为-16.5%，仅1 只年内收益率为正。
从营收表现看，23 年前三季度高速公路类 REITs均维持 10%
以上的高同比增长，其余REITs虽在 Q1 同比下跌-9.8%，但 Q2 同比涨幅达 27.1%。
营收单季环比波动在 2%以内；
仓储物流板块在疫情期间保持韧性，且年内前三季度平均增速达 8.6%；
核心议题: REITsREIT

常见问题

《固定收益年度报告：高分红视角看REITs投资价值》主要包含哪些内容?

分析师：樊信江（执业 S1130522120003） fanxinjiang＠gjzq.com.cn 一、我国 REITs市场发展加速，市场表现短期持续承压核心数据:2023 年 REITs加权价格指数累计下跌 19.2%，截至年底，REITs 平均跌幅为-16.5%，仅1 只年内收益率为正。;从营收表现看，23 年前三季度高速公路类 REITs均维持 10%;以上的高同比增长，其余REITs虽在 Q1 同比下跌-9.8%，但 Q2 同比涨幅达 27.1%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由国金证券发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 34。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、REIT等议题。