房地产行业消费类公募REITs系列报告(2)：首批消费类REIT陆续上市，开启我国商业发展新时代-240321-光大证券

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🎯 适合读者

战略规划行业研究员

📊 核心数据

1. 年，各商场的平均租金出现明显的修复，预计 2024 年仍有提升空间。
2. 设施 REIT 底层资产都已稳定运营，预计 2023-2024 年运营效益将稳步提升。
3. 收分别占 2022 年营收的 68.0%、65.1%、55.3%、59.9%，营业收入恢复显著。
4. 中金印力商业 REIT、嘉实物美消费 REIT 底层资产的出租率分别为 98.36%、
5. 98.49%、98.10%、88.71%，嘉实物美消费 REIT 底层资产受 2021 年某大客户

🏷️ 核心议题

#REITs#REIT#基础设施 REITs