房地产行业专题报告：招商公寓深圳蛇口REITS，价值分析报告，保障租赁房投资潜力显现-240928-海通证券

2024-10REITs20📊 通过招商基金免费

📄 文件全名: 《房地产行业专题报告：招商公寓深圳蛇口REITS，价值分析报告，保障租赁房投资潜力显现-240928-海通证券-20页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 公募基金规模按照 12.49 亿元测算，2024 年下半年净现金流分派率为 4.37%，
应当将 90%以上的合并后年度可供分配金额以现金形式分配给投资者。
率约为 23%，租房比例高达 77%。
预计到 2025 年底，常住人口将增至 1860
合优惠政策的企业或个人，优惠租金按基准租金的 80%执行；
🏷️ 核心议题: #REITs#REIT

📦 本报告属于月份合集

购买后将获得「2024 年 10 月报告合集」 · 共 3693 份报告打包下载链接

点击获取云盘下载链接

报告摘要

招商公寓此次拟通过其直接全资子公司，即项目公司太子湾和项目公司林下所持有的基础设施项目，通过招商基金发起设立基础设施公募 REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。

📋 核心要点(部分)

2024 年 09 月 28 日
招商公寓深圳蛇口 REITS，价值分析报告
3547.67
3300.61
2023 年深圳市南山区统计年鉴，南山区 2022 年常住人口约 181 万人，其中登
2025 年净现金流分派率为 4.42%。
3053.56
2806.50

❓ 常见问题

《房地产行业专题报告：招商公寓深圳蛇口REITS，价值分析报告，保障租赁房投资潜力显现-240928-海通证券》主要包含哪些内容?

招商公寓此次拟通过其直接全资子公司，即项目公司太子湾和项目公司林下所持有的基础设施项目，通过招商基金发起设立基础设施公募 REITs，并申请在深圳证券交易所上市交易。核心数据:公募基金规模按照 12.49 亿元测算，2024 年下半年净现金流分派率为 4.37%，;应当将 90%以上的合并后年度可供分配金额以现金形式分配给投资者。;率约为 23%，租房比例高达 77%。。

这份报告由哪家机构发布?

本报告由通过招商基金发布,发布于 2024 年。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2024 年,全文约 20。

这份报告是免费的吗?如何获取?

本报告免费查阅,登录资料宝后即可在线获取完整内容。

这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、REIT等议题。