房地产行业上市REITs3Q2024综述：主要财务数据回落，部分板块投资价值较高-海通证券-250109

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🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 的发行规模占比分别为 42%、16%、12%、12%、9%、6%、2%、1%。
1）1-3Q2024，累计营业收入、净利润同比增速回落，净利率回升。
我国 24 家上市 REITs 的营业总收入为 63.34 亿元，同比下滑 8.1%，相比 1H2024
的营业总收入同比下滑 6.23%的增速继续回落。
REITs 的净利润为 9.40 亿元，同比下滑 30.44%，相比 1H2024 的净利润同比
🏷️ 核心议题: #REITs#基础设施 REITs

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报告摘要

我国上市 REITs 中交通基础设施 REITs 占比最高，其次为园区基础设施 REITs。截至 2024 年 12 月 31 日，我国上市 REITs 合计 59 只，发行规模 1630.71 亿截止 2024 年 12 月 31 日，根据上市 REITs 类型划分，我国交通基础设施

📋 核心要点(部分)

2025 年 01 月 09 日
37.25%
26.85%
16.45%
1-3Q2024 的 REITs 财务情况分析：
14.83%，相对 1H2024 的净利率 14.14%呈现回升趋势。
2024 年 1
12.31%。

❓ 常见问题

《房地产行业上市REITs3Q2024综述：主要财务数据回落，部分板块投资价值较高-海通证券-250109》主要包含哪些内容?

我国上市 REITs 中交通基础设施 REITs 占比最高，其次为园区基础设施 REITs。截至 2024 年 12 月 31 日，我国上市 REITs 合计 59 只，发行规模 1630.71 亿截止 2024 年 12 月 31 日，根据上市 REITs 类型划分，我国交通基础设施核心数据:的发行规模占比分别为 42%、16%、12%、12%、9%、6%、2%、1%。;1）1-3Q2024，累计营业收入、净利润同比增速回落，净利率回升。;我国 24 家上市 REITs 的营业总收入为 63.34 亿元，同比下滑 8.1%，相比 1H2024。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 12。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、基础设施 REITs等议题。