房地产行业公募REITs二季报业绩点评：分化成主基调，择时为关键-250814-国盛证券

2025-08REITs22免费

📄 文件全名: 《房地产行业公募REITs二季报业绩点评：分化成主基调，择时为关键-250814-国盛证券-22页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 平均出租率为 97.1%，环比提升 0.9pcts。
出租率几乎保持在 90%以上，政策类保障房的整体稳定性仍有望延续，且
的厂房类园区资产韧性则相对坚挺，出租率均在 95%以上。
速公路 REITs 车流量环比呈下降趋势，但同比呈现恢复态势；
入看，货车因具备更高价格弹性，其同比表现（+1.3%）优于客车（-7.1%）。
🏷️ 核心议题: #REITs#REIT

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报告摘要

公募 REITs 二季报业绩点评：分化成主基调，择时为关键仓储物流：小幅以价换量，出租率现修复趋势。层项目整体呈现出租率回升的修复态势；

📋 核心要点(部分)

2025 年 08
仓储物流：小幅以价换量，出租率现修复趋势。
速公路 REITs 车流量环比呈下降趋势，但同比呈现恢复态势
1、《房地产：C-REITs 周报——指数震荡，数据中心

❓ 常见问题

《房地产行业公募REITs二季报业绩点评：分化成主基调，择时为关键-250814-国盛证券》主要包含哪些内容?

公募 REITs 二季报业绩点评：分化成主基调，择时为关键仓储物流：小幅以价换量，出租率现修复趋势。层项目整体呈现出租率回升的修复态势；核心数据:平均出租率为 97.1%，环比提升 0.9pcts。;出租率几乎保持在 90%以上，政策类保障房的整体稳定性仍有望延续，且;的厂房类园区资产韧性则相对坚挺，出租率均在 95%以上。。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 22。

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适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs、REIT等议题。