房地产行业2025年中报总结：表内利润率见底，强信用企业经营恢复-250907-广发证券

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📄 文件全名: 《房地产行业2025年中报总结：表内利润率见底，强信用企业经营恢复-250907-广发证券-33页.pdf》
🎯 适合读者: 战略规划行业研究员
📊 核心数据: 信用减值 712 亿元，同比上升 21%，占存货及长期股权投资规模比例
下降 10.2%，总负债规模同比下降 9.9%，归母净资产同比下降 16.3%，
发、滨江、保利置业、招蛇、绿城降幅在 10%以内，红盘是规模和增
4 家房企在核心 5 城（北上深杭成）的拿地市占率从 24 年的 45%上升
实现营业收入 1.21 万亿元，同比下降 15%，归母净亏损 957 亿元，
🏷️ 核心议题: #REITs

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报告摘要

根据公司中报，25 年上半年板块房企实现营业收入 1.21 万亿元，同比下降 15%，归母净亏损 957 亿元，较 24 年同期多亏 354 亿元，22 年以来累计归母净亏损 7535 亿元。

📋 核心要点(部分)

深度分析|房地产
25 年上半年板块房企扣税毛利率 8.8%，同比
25 年上半年板块房企合计计提资产及
分析师：郭镇
分析师：
531 亿元，行业仍持续承压，资产折价、业绩亏损持续侵蚀归母净资
25 年中期有息负债同比下降 3.5%，其中短
25 年上半年头部房企融资

❓ 常见问题

《房地产行业2025年中报总结：表内利润率见底，强信用企业经营恢复-250907-广发证券》主要包含哪些内容?

根据公司中报，25 年上半年板块房企实现营业收入 1.21 万亿元，同比下降 15%，归母净亏损 957 亿元，较 24 年同期多亏 354 亿元，22 年以来累计归母净亏损 7535 亿元。核心数据:信用减值 712 亿元，同比上升 21%，占存货及长期股权投资规模比例;下降 10.2%，总负债规模同比下降 9.9%，归母净资产同比下降 16.3%，;发、滨江、保利置业、招蛇、绿城降幅在 10%以内，红盘是规模和增。

这份报告覆盖哪一年、篇幅多大?

覆盖 2025 年,全文约 33。

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这份报告适合哪些读者?

适合战略规划、行业研究员等读者参考。

报告涉及哪些关键议题?

重点分析了REITs等议题。