聚焦大公信用_2025年公募REITs市场年度报告——政策驱动千帆竞 价值分化始见金。展望:“十五五” 开局之年,预计公募 REITs 市场将持续深度扩容。发行数量与规模方面,2025 年以来,公募 REITs 市场进入常态化发行阶段,全年新发行上市20 只, 首次发行规模合计407.81 亿元, 发行上市只数及发行规模同比有所下降; 扩募上市3 只, 扩募规模30.97 亿元。二级市场价格方面,2025 年 12 月 31 日收盘价格显示,已挂牌上市的 78 只公募REITs 总市值为 2,136.52 亿元,50 只公募 REITs 收盘价格高于发行价格,其中嘉实物美消费REIT 增长率最高,为 67.06%;28 只公募 REITs 收盘价格低于发行价格,其中华。
聚焦大公信用_2025年公募REITs市场年度报告——政策驱动千帆竞 价值分化始见金。展望:“十五五” 开局之年,预计公募 REITs 市场将持续深度扩容。发行数量与规模方面,2025 年以来,公募 REITs 市场进入常态化发行阶段,全年新发行上市20 只, 首次发行规模合计407.81 亿元, 发行上市只数及发行规模同比有所下降; 扩募上市3 只, 扩募规模30.97 亿元。二级市场价格方面,2025 年 12 月 31 日收盘价格显示,已挂牌上市的 78 只公募REITs 总市值为 2,136.52 亿元,50 只公募 REITs 收盘价格高于发行价格,其中嘉实物美消费REIT 增长率最高,为 67.06%;28 只公募 REITs 收盘价格低于发行价格,其中华。
聚焦大公信用_2025年公募REITs市场年度报告——政策驱动千帆竞 价值分化始见金。展望:“十五五” 开局之年,预计公募 REITs 市场将持续深度扩容。发行数量与规模方面,2025 年以来,公募 REITs 市场进入常态化发行阶段,全年新发行上市20 只, 首次发行规模合计407.81 亿元, 发行上市只数及发行规模同比有所下降; 扩募上市3 只, 扩募规模30.97 亿元。二级市场价格方面,2025 年 12 月 31 日收盘价格显示,已挂牌上市的 78 只公募REITs 总市值为 2,136.52 亿元,50 只公募 REITs 收盘价格高于发行价格,其中嘉实物美消费REIT 增长率最高,为 67.06%;28 只公募 REITs 收盘价格低于发行价格,其中华。核心数据:发行数量与规模方面,2025 年以来,公募 REITs 市场进入常态化发行阶段,全年新发行上市20 只, 首次发行规模合计407.81 亿元, 发行上市只数及发行规模同比有所下降;二级市场价格方面,2025 年 12 月 31 日收盘价格显示,已挂牌上市的 78 只公募REITs 总市值为 2,136.52 亿元,50 只公募 REITs 收盘价格高于发行价格,其中嘉实物美消费REIT 增长率最高,为 67.06%。
本报告由公开资料发布,发布于 2026 年。
覆盖 2026 年,全文共 15 页。
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适合投资人等读者参考。
重点分析了REITs、公募、政策、基础设施等议题。