2018年Q2美国抵押贷款REIT预览｜利率上行冲击账面价值｜巴克莱银行报告

报告摘要

本报告由巴克莱银行发布，深度剖析2018年第二季度美国抵押贷款REIT板块表现。数据显示，10年期国债收益率上升11bps至2.85%，机构MBS价格下跌0.55%，非机构MBS微跌0.01%；我们估算账面价值平均下降约1.00%。期间利率与利差波动持续施压，但多数公司股息保持稳定，且未见股权融资。报告覆盖AGNC、CYS、NLY、TWO等重点标的，提供评级与盈利预测调整。适合对冲基金、资产管理者、REIT投资人及金融分析师，助您把握利率周期下的投资机会。

📋 核心要点(部分)

1. 概述
2. 账面价值估算
3. 股息与资本筹集
4. 利率与利差波动影响
5. 评级与目标价变化